يُعد الرفع المساحي من الخطوات الأساسية التي تعتمد عليها العديد من المشاريع العقارية والهندسية، فهو يوفر البيانات الدقيقة المتعلقة بالموقع وحدوده ومساحته ومناسيبه والعناصر الموجودة عليه. وقبل البدء في التخطيط أو التصميم أو تنفيذ العديد من الأعمال، يحتاج المالك أو المطور إلى معلومات واضحة عن الموقع تساعده على اتخاذ القرارات الصحيحة وتقليل احتمالية ظهور مشكلات […]

المسح ثلاثي الأبعاد باستخدام الليزر هو تقنية تعتمد على التقاط ملايين النقاط من البيئة المحيطة لإنشاء تمثيل رقمي دقيق للمبنى أو الموقع. وتُعرف البيانات الناتجة باسم Point Cloud، وهي سحابة نقطية تحتوي على معلومات مكانية يمكن معالجتها واستخدامها في إنتاج نماذج ورسومات وقياسات دقيقة. لماذا يُستخدم المسح ثلاثي الأبعاد في توثيق المباني؟ تسجيل الوضع القائم […]

تحديث الصك العقاري هو إجراء يهدف إلى تحديث بيانات الصك ومطابقتها مع البيانات العقارية المعمول بها، بما يساعد على توثيق بيانات الملكية والعقار بصورة أكثر دقة. وقد يتطلب الإجراء الاستعانة بجهة متخصصة في الأعمال المساحية لإعداد البيانات والرفع المساحي والمخططات اللازمة، بحسب حالة العقار والمتطلبات الخاصة بالمعاملة. ما أسباب رفض طلب تحديث الصك العقاري؟ وجود […]

شهدت أعمال المساحة تطورًا كبيرًا خلال السنوات الأخيرة بفضل التقنيات الحديثة التي ساهمت في تحسين دقة البيانات وسرعة تنفيذ المشاريع. ومن أبرز هذه التقنيات استخدام الطائرات بدون طيار (الدرون) في تنفيذ أعمال الرفع المساحي للمواقع المختلفة. ما هو الرفع المساحي بالدرون؟ يعتمد الرفع المساحي بالدرون على استخدام طائرات مجهزة بكاميرات ومستشعرات متطورة لجمع البيانات والصور […]

يُقصد بالسكن الجماعي المرافق المخصصة لإقامة العاملين أو الموظفين ضمن منشآت تم تجهيزها وفق اشتراطات ومعايير محددة تضمن توفير بيئة سكنية مناسبة وآمنة. وتحرص الجهات التنظيمية على وضع متطلبات واضحة لهذا النوع من المساكن بهدف رفع مستوى السلامة والصحة وجودة المعيشة. لماذا تعتبر الاشتراطات مهمة؟ لا تقتصر متطلبات السكن الجماعي على الجوانب التنظيمية فقط، بل […]

التقارير المساحية هي مستندات فنية تتضمن بيانات دقيقة حول العقار أو الأرض، مثل المساحة والحدود والإحداثيات والمعالم الموجودة في الموقع. وتُعد هذه التقارير مرجعًا مهمًا في العديد من الإجراءات العقارية والهندسية. لماذا تعتبر التقارير المساحية ضرورية؟ تعتمد العديد من المعاملات العقارية على بيانات دقيقة وموثقة، لذلك تلعب التقارير المساحية دورًا أساسيًا في دعم القرارات العقارية […]